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郑州10月最新五证齐全楼
 
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           购房时,“五证”硬性条件,很多购房者都忽视了。一些大盘和开发商也存在五证不齐全,违规销售等现象。

五证是指:房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。开发商拿到以上的证件,就可以简称“五证齐全”了。

一般来说,开发商拿到《商品房销售(预售)许可证》就意味着可以开盘销售了,但是现在楼市中仍有不少楼盘存在违规操作,证件不全或者无证销售,后果不堪设想。

后果1:不能办理贷款

后果2:签订的购房合同无效

后果3:购买五证不全的房屋往往容易造成钱房两空

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