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养老地产的探索
 
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      房地产细分市场中的养老地产, 随着保利、绿城、融创、万科、正荣等房企参与养老地产而浮出水面,各大开发商开始进行养老地产抢夺站。这个巨大的市场给了很多开发商想象的空间,发挥自身的资源和优势,进行养老地产的尝试。郑州中蓝电子开盘系统。

保利联手太平人寿,拟设百亿投资基金分羹养老地产保利地产在养老地产开发上,将充分发挥其在养老产业领域的开发经验、项目储备等专业优势,而太平人寿则将利用其保险资金、客户资源优势,共同发掘养老地产项目投资机会。

 万科从我国养老服务业发展进程和特点分析,提出以下三点理念:机构养老社区化、机构养老家庭化;以养老机构(主要为护理型)为平台,辐射具有居家养老、社区养老需求的社区家庭;养老设施建设与社区服务配套相结合,平台开放,资源共享。

绿城物业则是从一个社区资源整合者的角度来进行养老服务的嵌入。将专门做一个居家护理服务,专门成立了一个公司为老 人提供更多上门的服务。一是可以实现轻资产,我们并不需要租赁任何物业,第二是很多老年人并不喜欢去养老院,因此社区养 老成为房企开始重视的一个环节。

融创正在打造的社区服务体系,这个体系里面包含社区美食、运动逆生长、社区便利网、社区朋友圈和社区营造。在社区打造厨房,引进运 动设施,并提供一个社交的平台,专门服务于老人和小孩。提前帮老人做好养老的规划服务,获取更多的业主实现产品溢价,也可以在服务上获取更多的收益。

正荣集团在近期也在自己的社区同微信进行合作试水,打造一个智能化社区。不同于年轻人,老年人对 于方便和个性的要求更高。以往标准化的物业服务将向更契合客户需求的体验式服务模式转变。

http://fdc.fang.com/news/2015-11-19/18209511.htm

http://fdc.fang.com/news/2015-11-13/18122295.htm


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2015年11月23日

 

 
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